Porta Cicca Immobilien

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Vendita

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Trilocale
Via Salasco n. 38 - Milano

€ 619.000

Drei-Zimmer-Wohnung renoviert, hell und ruhig.
Wir befinden uns nur wenige Gehminuten von den Mailänder Universitäten Bocconi, IED und Statale entfernt, in einem eleganten Gebäude, das 1999/2000 nach einem Entwurf von Arch. Guido Canella gebaut wurde. In diesem schönen Gebäude mit einem großen Garten, der ausschließlich den Eigentümern zur Verfügung steht, bieten wir eine Wohnung von 77 Quadratmetern zum Verkauf an, die sich sowohl als Erstwohnung als auch als Investition eignet.
Die Räume sind alle geräumig: Beim Betreten der Wohnung finden wir ein gemütliches Wohnzimmer mit großen Fenstern und, um die Ecke und in Kontinuität, eine 4,40 Meter lange Küche, die mit allem Notwendigen ausgestattet ist. Der Schlafbereich besteht aus zwei großen, möblierten Schlafzimmern, die durch einen Flur und ein komplettes Badezimmer mit Dusche getrennt sind, das, obwohl es blind ist, dank eines großen, belüfteten Glaseinsatzes mit Zwangsbelüftung und einer Schiebetür gut beleuchtet ist.
In zentraler und strategischer Lage gelegen, ist Via Salasco gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden: Straßenbahn 9 und 24, U-Bahnlinie 3 (Haltestellen Crocetta und Medaglie d'Oro). Geschäfte und Supermärkte sind zu Fuß erreichbar; die Ringstraße ist leicht zu erreichen.
Guido Canella (1931 - 2009), italienischer Architekt, war einer der wichtigsten und originellsten Protagonisten der italienischen Nachkriegsarchitektur. Er lehrte an der Fakultät für Zivilarchitektur des Polytechnikums Mailand und war Herausgeber der Zeitschriften Hinterland und Zodiac. Am Ende seiner Universitätslaufbahn wurde er 2006 zum Professor Emeritus ernannt. 2007-2008 war er Präsident der Accademia Nazionale di San Luca.

Cinque Locali
Via Piacenza n. 325 - Chiavari

€ 450.000

Wir bieten zum Verkauf, mit prompter Lieferung, eine geräumige 164 qm Mehrfamilienwohnung, bestehend aus: Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Anwesen umfasst auch einen Keller und einen Parkplatz. Die Höhe der Decken beträgt 4,35 m. Die Wohnung ist mit einer Video-Gegensprechanlage, einer unabhängigen Heizung und isolierten Fenstern ausgestattet.

Das Projekt umfasst die Restaurierung und Modernisierung der Villa Brignole, die 1911 in Chiavari erbaut wurde. Die Originalausstattungen wurden erhalten und restauriert, wie die Fußböden aus genuesischem Marmor mit Verzierungen oder aus massiver Eiche mit Fischgrätverlegung, die mit Fresken bemalten Decken, die Marmortreppe mit Fresken und Handläufen aus Holz und Schmiedeeisen sowie die allgemeinen Teile aus Stein.

Die Wohnungen verfügen auch über einen gemeinsamen Garten mit jahrhundertealten Pflanzen. Die Unabhängigkeit auf vier Seiten und die edlen Fassaden verleihen dem architektonischen Gesamtbild der Villa zusätzliches Prestige.
MÖGLICHKEIT VON PARKPLÄTZEN EURO 25.000 PRO STÜCK.

51 Mare - Chiavari

Trilocale
Piazzale Abbiategrasso n. 12 - Milano

€ 450.000

In der Piazza Abbiategrasso 12 präsentieren wir Ihnen eine geräumige Dreizimmer-Dachgeschosswohnung mit 121 Katasterquadratmetern.
Diese charmante Wohnlösung befindet sich im dritten und letzten Stock, ohne Aufzug (aber mit Genehmigung für dessen Einbau) und besteht aus: einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einer großen Küche, einer kleinen Terrasse, zwei Doppelzimmern und zwei Bädern, beide mit Fenster.
Eine große Einzelgarage (5,80 m lang und 3 m breit, mit einem 2,23 m breiten und 2,03 m hohen Zugangstor) vervollständigt das Angebot.
Dank seiner vierfachen Ausrichtung ist das Haus den ganzen Tag über hell und gut belüftet. Die Innenräume sind in einem ausgezeichneten Zustand und verfügen über hochwertige Steinzeugböden, doppelt verglaste Holzfenster, eine Sicherheitstür und eine Klimaanlage. Es ist außerdem mit einer Photovoltaikanlage mit 20 Paneelen ausgestattet, die zwischen 3,5 und 4 kW/Stunde erzeugen kann.
Besonders interessant ist die Aufteilung der Räume und Installationen, die es ermöglicht, die Immobilie in zwei Zweizimmerwohnungen zu unterteilen.
Civico Abbiategrasso 12 befindet sich in einer strategischen Lage im Süden von Mailand. Die Metrolinie 2 verbindet die wichtigsten Bahnhöfe der Stadt. Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gehören die Buslinie 79, die zur Porta Lodovica führt, die Buslinie 65, die das Gebiet mit dem Policlinico verbindet, und die Straßenbahnen 3 und 15, die zum Dom fahren. Das Gebiet wird auch von außerstädtischen Verkehrsmitteln bedient, wie dem Bus 230 nach Basiglio mit Haltestelle am Humanitas-Institut in Rozzano und den Pendelbussen zu IEO und Humanitas.

Bilocale
Via Dezza n. 25 - Milano

€ 425.000

**Via Dezza 25, angrenzend an Piazza Aquileia - San Vittore**.
Im ersten Stock eines eleganten Gebäudes mit ganztägigem Concierge-Service bieten wir eine NEUE ZWEIZIMMER-WOHNUNG zum Verkauf an. Es handelt sich um eine moderne und funktionelle Einzimmerwohnung mit einer Fläche von ca. 45 Quadratmetern, die wie folgt aufgeteilt ist: Eingang zum Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad. Innenansicht.
Die Wohnung wird Ende Oktober 2025 fertiggestellt und unmöbliert geliefert, wobei das Badezimmer komplett mit aufgehängten Sanitärobjekten, Spiegel mit LED-Beleuchtung und transparenter Glasduschkabine mit Schiebetüren ausgestattet ist. Die Ausstattung ist von hoher Qualität: Eichenparkett, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Sicherheitstür, schallisolierte Wände und Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich. Auch die Elektro- und Sanitäranlagen werden neu und zertifiziert sein.
Das elegante, gut bewohnte und videoüberwachte Gebäude befindet sich in einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Gegenden der Stadt. Die Wohnungen sind gut erschlossen und befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln wie der neuen Haltestelle M4 Coni Zugna, Geschäften, Clubs und verschiedenen Dienstleistungen (Banken, Post, Supermärkte, Fitnessstudios, Apotheken, Schulen usw.).
Diese Lösung stellt eine ideale Option für diejenigen dar, die in einem zentralen und exklusiven Umfeld leben möchten, und ist auch eine ausgezeichnete Investition mit hoher Rentabilität, sowohl für kurz- als auch für langfristige Vermietungen.
Außerdem können Sie von Steuervorteilen profitieren, da der Verkauf nicht der Mehrwertsteuer, sondern der Zulassungssteuer unterliegt.
Die zur Verfügung gestellten Bilder, Informationen und Daten sind rein indikativ und sind nicht als vertraglich bindend zu betrachten.

08 Solari Savona - Milano

Quadrilocale
Via Duca Canevaro n. 4 - Zoagli

€ 350.000

🌊 Wohnung zu verkaufen in Zoagli - A Due Passi dal Mare 🌊
Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit der Brise des Golfs von Tigullio auf und erreichen den Strand in wenigen Minuten.
Im Herzen von Zoagli bieten wir eine geräumige Vier-Zimmer-Wohnung von ca. 100 qm, hell und funktional, ideal sowohl als erste Wohnung für große Familien und als Zweitwohnsitz am Meer zu verkaufen.
✨ Hauptmerkmale
Fläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4 geräumige
Schlafzimmer: 3 (bis zu 7 Betten)
Bäder: 2 (eines mit Dusche, eines mit Badewanne)
Wohnküche mit Balkon
Doppelte Belichtung: natürliches Licht und Luft den ganzen Tag über
🏠 Innere Aufteilung:
Gemütliche Eingangshalle
Helles Wohnzimmer mit doppelter Belichtung
Drei geräumige Schlafzimmer (mit der Möglichkeit von Doppel- oder Etagenbetten)
Zwei funktionelle Bäder (Dusche + Badewanne)
Wohnküche mit Zugang zum Balkon
📍 Besondere Merkmale:
Strategische Lage, nur wenige Meter vom Meer und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt
Ideal als Wohnsitz oder Ferienhaus
Geräumige Räume, die je nach Bedarf individuell gestaltet werden können
👉 Eine seltene Gelegenheit, Zoagli von seiner besten Seite zu erleben, zwischen Meer, Entspannung und Komfort
📞 Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen!

51 Mare - Zoagli

Monolocale
Via Neera n. 16 - Milano

€ 150.000

Neues Studio mit Klimaanlage. Im Bau

17 Meda Pezzotti - Milano

Box
Via Trani n. 2 - Milano

€ 65.000

Diese Doppelgarage befindet sich auf der Etage -1 des Autosilo in der Via Trani 2 und bietet eine großzügige Fläche von 32 Quadratmetern, ideal für diejenigen, die Platz für zwei oder mehr Autos benötigen.
Abmessungen:
Länge: m. 11,58 x 2,60
Innere Breite reduziert durch zwei Stützsäulen: m. 2.45
Innenhöhe: 2,41 m
Breite der Tür: m. 2,27
Mindesthöhe an der Tür: 2,16 m.

Etage Seminterrato

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VENDITA: Mono - Bilo - Trilo - Quadri - Cinque locali - Pluri locali - Duplex - Loft - Ville - Negozi - Uffici - Capannoni - Box - Nuovo

AFFITTO: Mono - Bilo - Trilo - Quadri - Cinque locali - Pluri locali - Duplex - Loft - Ville - Negozi - Uffici - Capannoni - Box

CERCA IMMOBILE: Vendita - Affitto

Orari di apertura:

Lunedì: 09:30-13:00 / 15:00-19:30
Martedì: 09:30-13:00 / 15:00-19:30
Mercoledì: 09:30-13:00 / 15:00-19:30
Giovedì: 09:30-13:00 / 15:00-19:30
Venerdì: 09:30-13:00 / 15:00-19:30
Sabato: 10:00-12:30

Via Trincea delle Frasche 1

20136 Milano (Milano)

Italia

P.iva 08476750966

Cod. Fiscale FLCJPD69E04F205F

REA 2032052

PEC: jacopofalconi@pec.it

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